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Comercialização

 

 

A Invest Properties conta com grande know-how em comercialização de imóveis comerciais e terrenos para incorporação ou desenvolvimento imobiliário.

 

Nossa equipe tem grande experiência em processos de comercialização e desimobilização imobiliária, adquirida junto a investidores, fundos, instituições financeiras, empresas e proprietários de imóveis em geral.

 

Com processo metódico e altamente confidencial, a comercialização pode ser realizada diretamente por nossa equipe ou por meio da coordenação de corretores do mercado em caso de imóveis em outras localidades, que são devidamente treinados para a função.

 

 

Como é o processo de comercialização

 

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AVALIAÇÃO DO IMÓVEL

 

Todo imóvel passa por nossa avaliação preliminar ou completa, a qual tem como objetivo juntar e disponibilizar todas as informações necessárias para o processo de comercialização, envolvendo o imóvel e seu mercado

 

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ESTRATÉGIA DE COMERCIALIZAÇÃO

 

A estratégia de comercialização traça uma análise SWOT do imóvel, identificando seus pontos fortes e fracos, que são tratados de forma adequada por nossa equipe. Nessa etapa, formamos o público alvo e a forma de ataque comercial, assim como, a elaboração do material de marketing, por exemplo, o teaser e dossiê de comercialização

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OFERTA

 

Definido o público alvo e os materiais de comercialização, nossa equipe trabalhará de forma metódica e pró ativa na abordagem de cada pessoa que decide dentro das organizações com potencial de transacionar o imóvel. Essa pessoa receberá diretamente o teaser do imóvel, no conceito de "funil de vendas"

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FOLLOW-UP

 

A etapa de follow-up consiste no contato direto com o público alvo contatado por meio do teaser de comercialização, podendo gerar visitas e reuniões para avanço da negociação.

Nessa etapa lançamos mão do dossiê do imóvel, que contém maiores detalhes da propriedade, por meio da troca de documentos de confidencialidade

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NEGOCIAÇÃO

 

Ao identificar reais interessados na transação, a diretoria da empresa é envolvida para o acompanhamento do processo comercial e ajustes de valores e demais condições negociais

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ASSINATURA DO CONTRATO

 

Acompanhamos o processo desde a primeira minuta de compra e venda ou locação, até o fechamento da negociação, apoiando nas diligências técnicas e jurídicas e prestando suporte às partes envolvidas para o perfeito andamento de todo o processo